Manche Schritte in einem Projekt setzen einen Ton, der lange bleibt. Die erste Begehung des Geländes in Ouartzagh zusammen mit Dragan Popadić war so ein Schritt.
Kein Präsentationstermin, kein Pitch. Dragan Popadić Architekt aus Basel hat einfach mitgemacht, was dieser Moment verlangt hat: hingehen, schauen, verstehen. Maßstab 1:250 auf DIN A3, Plannummer 08. Nicht als Formalität, sondern weil Planung ohne Bodenkontakt Spekulation bleibt.
Was dieses Gelände zeigt, wenn man es zu Fuß liest
El Haoud, Douar Mzarie Bab Ezriba, Commune Ouartzagh, Provinz Taounate. Rund 45.000 m² Grund, der nicht nur Fläche ist, sondern Logik hat. Topographie ist hier keine Dekoration, sie diktiert. Die kleinen Höhenunterschiede zeigen, wo Wasser fließt und wo es sich sammelt. Wer das nicht liest, baut dagegen an.
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Drei Dinge wurden aus dieser Begehung direkt klar:
Wege brauchen Hierarchie. Das Gelände trägt eine natürliche Hauptachse, ergänzt durch kleinere Pfade, die dem Gelände folgen statt ihm aufgezwungen zu werden. Das ist kein gestalterischer Einfall, das ist Funktionslogik. Ein biodynamisches Areal, das täglich bespielt wird, Gäste empfängt und Handwerksbetrieben Platz gibt, funktioniert nur, wenn die Abläufe stimmen.
Wasserlogik bestimmt Zonenplanung. Für ein Projekt wie Jardin des Sens, das auf natürlichen Kreisläufen aufbaut, ist das nicht nebensächlich. Senken, Abflusspunkte und potenzielle Sammelbecken wurden markiert. Das ist die Grundlage für jede spätere Entscheidung zur Bepflanzung, Bewässerung und Geländemodellierung.
Robuste Zonen von sensiblen trennen. Nicht jeder Bereich des Geländes verträgt gleich viel. Wo Ateliers entstehen, wo die Maison d'hôtes, wo Garten und landwirtschaftliche Fläche beginnen, das ist keine Frage des Geschmacks, sondern des Respekts vor dem, was schon da ist.
Warum der August 2024 ein echter Ausgangspunkt war
Das Projekt ist offiziell im CRI-Dossier für Fès-Meknès verankert (Ref. 03/00647/25/C1). 5.000.000 MAD Investitionsvolumen, 30 Dauerarbeitsplätze, ein Gelände das bereits einem Levé topographique unterzogen wurde. Was im August 2024 als erste Skizze im Maßstab 1:250 begann, ist heute formale Planung.
Dragan Popadić hat dabei nicht einfach Erfahrung mitgebracht. Er hat mitgedacht. Das ist der Unterschied, der bei einem Projekt dieser Art zählt.
Dragan Popadić Architekt
Thannerstrasse 92, 4054 Basel
www.dp-a.ch / mail@dp-a.ch
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